OUTLINE
［物件概要］
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販売概要
- 販売期
- 再登録住戸販売概要
- 販売戸数
- 2戸
- 販売価格
- 4,998万円・5,498万円
- 間取り
- 1LDK＋S・3LDK
- 専有面積
- 56.99m²・57.23m²
- バルコニー面積
- 6.07m²・6.93m²
- テラス面積
- 7.76m²・14.87m²
- 管理費（月額）
- 19,890円・19,980円
- 管理準備金（引渡時一括）
- 39,780円・39,960円
- 修繕積立金（月額）
- 7,410円・7,440円
- 修繕積立基金（引渡時一括）
- 740,870円・743,990円
- 販売スケジュール
- 登録期間：2025年1月10日(金)～2月28日(金)12:00締切
受付時間：10:00～18:00※最終日を除く
受付場所：SUNWOOD LOUNGE 新宿
抽選日時：2025年2月28日(金)13:00
抽選場所：SUNWOOD LOUNGE 新宿
※ご登録の際には、ご印鑑、ご本人様確認書類(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。
※融資をご利用の方は金融機関からの事前審査の承認が必要となります。
- 備考
- ※表記の価格には消費税相当額が含まれております。
販売概要
- 販売期
- 先着順販売概要
- 販売戸数
- 4戸
- 販売価格
- 4,298万円～6,498万円
- 最多販売価格帯
- 万円台（戸）
- 間取り
- 1LDK～3LDK
- 専有面積
- 34.81m²～59.95m²
- バルコニー面積
- 3.90m²～8.62m²
- サービスバルコニー面積
- 5.43m²
- 管理費（月額）
- 12,150円～20,930円
- 管理準備金（引渡時一括）
- 24,300円～41,860円
- 修繕積立金（月額）
- 4,530円～7,800円
- 修繕積立基金（引渡時一括）
- 452,530円～779,350円
- 販売スケジュール
- 先着順販売
受付時間：10:00～18:00（定休日：火・水・第二木曜・祝日除く）
受付場所：SUNWOOD LOUNGE 新宿
※融資をご利用の方は金融機関からの事前審査の承認が必要となります。
- 備考
- ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
※表記の価格には消費税相当額が含まれております。
全体概要
- 所在地
- 東京都荒川区西尾久7丁目219番1、219番10（地番）
- 交通
- JR上野東京ライン・宇都宮線・高崎線「尾久」駅 徒歩7分
JR京浜東北線「上中里」駅 徒歩15分
東京さくらトラム（都電荒川線）「荒川車庫前」駅徒歩1分
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 70.00％
- 容積率
- 300.00%
- 敷地面積
- 723.97m²※他に私道46.18m²（持ち分4/8）あり※建築確認対象面積700.96m²
- 建築延床面積
- 2424.02m²
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 地上7階建
- 総戸数
- 33戸
- 予定販売価格帯
- 3,800万円台〜8,900万円台 ※100万円単位
- 最多販売価格帯
- 6,100万円台（3戸）
- 間取り
- 1DK〜3LDK
- 専有面積
- 32.52m²〜69.41m²
- バルコニー面積
- 3.08m²～10.04m²
- テラス面積
- 1.90m²～14.87m²
- サービスバルコニー面積
- 3.37m²～5.43m²
- ルーフバルコニー面積
- 7.47m²～12.97m²
- 駐輪場
- ラック式駐輪場63台（上段26台、下段スライド式37台 月額使用料：上段200円、下段300円）
- その他費用
- インターネットサービス利用料（月額）：1,100円
Wiremo利用料（月額）：352円
- 竣工時期
- 2025年2月中旬（予定）
- 入居時期
- 2025年3月中旬（予定）
- 分譲後の権利形態
- 敷地：各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は各区分所有者の専有面積割合による共有
- 管理形態
- 管理組合結成後、管理会社へ委託
- 管理会社
- 森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社
- 売主
- 株式会社サンウッド 東京都知事（6）第75075号
東京都港区虎ノ門3丁目2番2号 虎ノ門30森ビル7階
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 設計・監理
- 南海辰村建設株式会社 東京支店
- 施工
- 南海辰村建設株式会社 東京支店
- 手付金等保全機関等
- 住宅産業信用保証株式会社（国土交通大臣指定保証機関）
- 建築確認番号
- 第R05普及協会02098号（令和7年1月28日）
- 販売時期
- 2024年2月下旬（予定）
【予告広告】
本物件はすべての販売住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するか未定です。
販売戸数決定後、本広告にて戸数およびそれに対応する住戸専有面積等をお知らせいたします。
本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。
また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
上記データについては今後供給予定の全住戸のものを表示しています。確定情報については、新規分譲広告（本広告）にて明示いたします。
- お問い合せ先
- SUNWOOD LOUNGE 新宿（TEL 0120-711-357）
- 営業案内
- 営業時間 10:00～18:00（定休日：火曜日、水曜日、第二木曜日※祝日除く）
- 更新日
- 2025年2月14日
- 更新予定日
- 2025年2月27日