構造・セキュリティ | 【公式】サンウッド元代々木町 | 新築分譲マンション

CONSTRUCTION

堅固な地盤に支えられた
安心感と確かな構造計画。

• 杭基礎

  

  概念図

  地中深くに支持層がある場合、頑丈な杭を支持層に貫入させて建物を支える工法です。杭には２種類あり、現場でコンクリートを流し込んで造る場所打ちコンクリート杭と、工場で製造したコンクリート杭または鋼管杭を現場で埋め込む既製杭があります。「サンウッド元代々木町」では、B1ＳＬ^※1−約16.42〜16.72ｍ以深^※2の砂質層を支持層とした杭基礎（既製コンクリート杭）方式を採用しています。

  ※1駐車場床レベル
  ※2地盤調査資料を基に設計上想定した支持層の深さとなります。

• 居室天井高約2,500mm
  （一部住戸は約2,350mm）

  

  概念図

  建物の階高は約2,960mm以上、住戸内の居室天井高は約2,500mm（一部住戸は約2,350mm）。また、窓をできるだけたくさん設け、開放感を感じられるよう計画しています。

• 耐久性の高い鉄筋コンクリート品質

  

  建物を支える杭や柱、梁、壁などの構造躯体に、高い設計基準強度を持つコンクリートを採用。一般的なマンションでは24N／m㎡程度のコンクリートが多いのに対し、30N／m㎡以上のコンクリートを使用して強度・耐久性を高めています。100年に渡る居住環境を見すえた資産価値の高い集合住宅を実現します。

  ※1N／m㎡とは約1t／㎡のことで、1㎡に約1tの力が加わっても壊れない強度のこと。
  ※（社）日本建築学会「建築工事標準仕様書JASS５」により「構造体の大規模修繕が予想できる期間としておよそ100年」と定められたコンクリート。ただし、適正な長期修繕計画など一定のメンテナンスは必要とされるものです。

• 二重床・二重天井

  

  左：二重床概念図 右：二重天井概念図

  住戸部分は厚さ約200mm以上のコンクリートスラブと遮音等級⊿LH（Ⅱ）-2のフローリング材で遮音性に配慮。スラブと床・天井の間に配管や配線を通すのでメンテナンスやリフォームに対応しやすい構造です。床段差のないバリアフリーの住空間も実現できます。

日々の安心と安全をお届けするセキュリティ&セーフティ。

4ヶ所設定された
セキュリティチェックポイント
※エントランスから入館する場合。

概念図

来訪者の顔が確認できるカラーモニター付オートロックシステム

来訪者を声と映像で確認できるオートロックシステムを採用。
住戸に設置されたカラーモニター付インターホンで確認し、さらに玄関ドアでも確認できるので格段と安全性が高まります。

SECURITY

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  参考写真

  カラーTVモニター付
  インターホン

  エントランス等にいる来訪者をカラー画像と音声で確認してからオートロックを解錠。受話器のないハンズフリータイプを採用しました。

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  参考写真

  ラクセスキー

  ラクセスキーを鞄・ポケットに入れていれば、鍵を取り出すことなくオートロックを通過することができます。住戸玄関もボタンを押すだけで解錠・施錠が行えます。

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  参考写真

  2WAYロータリー
  シリンダーキー

  鍵の構造が複雑な2WAY構造の採用で、鍵の複製をより困難にし、ピッキングへの対抗力を高めた2WAYロータリーシリンダーキーを導入しました。

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  参考写真

  防犯玄関ドア・窓センサー

  防犯セット時に不正に玄関ドアや窓が開けられると警報音で異常を知らせると同時に管理事務室・警備会社に非常警報を発信します。

  ※窓センサーは開閉できる窓のみ設置。

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  玄関前モニター

  各住戸の玄関前インターホンで画像と音声を確認してから、ドアを解錠することが可能です。

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  玄関ドアダブルロック

  プッシュプルハンドルの上下2カ所に錠を設置したダブルロック仕様です。ラクセスキーにより、ボタンを押すだけで施錠・解錠が可能です。

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  鎌デッド錠&
  防犯サムターン

  バールによるこじ開け対策やサムターン回し対策がほどこされています。

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  参考写真

  防犯カメラ

  安全を見守り、トラブルを抑制する防犯カメラを敷地・建物内などの複数箇所に設置しました。

  ※防犯カメラの映像は常に管理室で録画されています。

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  参考写真

  エレベーター防犯モニター

  地下1階のエレベーターホールに、エレベーターカゴ内の防犯カメラの映像を確認できるモニターを設置。安心感を高めました。

  ※サンウッド元代々木町はエレベーターインジケーター組込みになります。

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  参考写真

  駐車場シャッターゲート

  駐車場・バイク置場への入口にはリモコン式のシャッターゲートを設置。部外者の侵入を防ぎます。駐車場から建物内への入口となるサブエントランスにもオートロックを採用しました。