南町1丁目の街並み（徒歩3分/約240m）
Position
上質な静寂が流れる街。
街並みイラスト
航空写真
憧憬を集める南町一丁目アドレス。
都心の喧噪から程良く離れながらも、軽快にアクセスできる吉祥寺。
緑豊かな広大な公園もあり、生活利便施設も豊富なこの地において、
そのすべてを享受できる「サンウッド吉祥寺南町一丁目」。
誉れ高い場所に、確かな価値ある邸宅を捧げる。
南町一丁目の街並み（徒歩3分/約240m）
美しい街並みを護る、第一種低層住居専用地域。
住居専用地域とは、建物の高さや用途に制限を設けたエリアのこと。
「サンウッド吉祥寺南町一丁目」は南側が第一種低層住居専用地域に、
北側が第一種中高層住居専用地域に誕生。
南面バルコニーからは成熟した低層の街並みが広がり、
その先に井の頭恩賜公園の豊かな緑景が見晴らせる。
用途地域の種類と建築物の用途制限
※1.10mまたは12mの高さ制限は、都市計画で決定/※2.店舗等の床面積が150㎡以下の場合/※3.事務所等の床面積が150㎡以下の場合/※4.2階以下の場合/※5.床面積が10,000㎡以下の場合/※6.客席が200㎡未満の場合
千載一遇のプレミアムな立地。
井の頭恩賜公園に隣接する南町一丁目。
人気の高い吉祥寺エリアの中でも、一際稀少性の高い南町一丁目。
その中でも駅と公園のほぼ中間に位置し、
静穏と活気の双方を叶える立地は、未来への期待に満ちている。
2005年を最後に、20年間分譲マンションが新築されていない「吉祥寺南町一丁目」。
さらに「吉祥寺」駅徒歩3分以内・2LDK以上・第一種低層住居専用地域・
第一種中高層住居専用地域という付加価値を備えたマンションは、
1977年以来、実に48年ぶりに誕生する。
※武蔵野市吉祥寺南町一丁目に新築分譲マンションが建つのは、2005年以来20年ぶり。
データ資料：MRC(有)エム・アール・シー 2024年10月号作成（2024年12月現在）
2004年以降、JR中央線「東京」駅～「高尾」駅間の新規物件769物件中、
「吉祥寺」駅最寄りの物件は35物件。
さらに最寄り駅徒歩5分圏内・井の頭公園徒歩5分圏内の条件を満たすのは2物件のみ。
この僅かな供給数が、南町一丁目というエリアの希少価値を証明している。
※対象期間:発売が2004年1月～2024年9月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内
※データ資料：MRC(有)エム・アール・シー 2024年10月号作成（2024年12月現在）
CONTENTS
※掲載の街並みイラストは、計画地周辺の環境を地図や航空写真等を基に描き起こしたものと計画段階の図面を基に描いたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
※掲載の航空写真は2023年12月に撮影したものに一部CG処理したもので、実際とは異なります。
※掲載の環境写真（image photo以外）は、2024年11月・12月に撮影したものです。
※現地からの徒歩分数は、80mを1分として算出しています。
※掲載の情報は2024年12月現在のものです。