Value初の2分※1、
ただそれだけではない。
駅の近くなのに、落ち着きに満ちあふれている。
機能的でありながらゆとりがある、そんな地に生まれる「サンウッド浜田山」。
そこにあるのは駅徒歩2分という魅力を超えた、暮らしの価値。
駅近では得ることがむずかしかった、上質なるゆとりが堪能できます。
航空写真-
01「利便の中心」であること
唯一の駅出入口側、
そして商店街で賑わう街の中心に位置する。 -
02「住居専用地域」であること
駅の近くにありながら、
落ち着きに満ちた「住居専用地域」にある。 -
03「初の駅徒歩2分」であること
浜田山駅“初”の駅徒歩2分に位置する、
これまでになかった価値。
01「利便の中心」
であること
多彩な店舗が集まる、浜田山の中心となる場所に誕生する「サンウッド浜田山」。近くには賑わいにあふれた商店街があり毎日を豊かに演出してくれます。さらに、駅から住まいまでは踏切も大通りも渡る必要がない快適アプローチ。暮らすほどに実感できる利便が、ここにあります。
- Only Entrance唯一の出入口がある駅北側に位置
- Shopping Street商店街で賑わう街の中心
- Safe Approach踏切・大通りを渡らない快適アプローチ
02「住居専用地域」
であること
駅から徒歩2分なのに穏やかな空気に包まれることができる。
「サンウッド浜田山」が生まれるエリアは、住宅の良好な住環境を守るために都市計画法によって指定された「第二種中高層住居専用地域」となっています。賑わいをすぐ近くにしながらも、ゆとりある日々が満喫できます。
03「初の駅2分※1」
であること
「浜田山」駅から徒歩2分に生まれる初めての分譲マンション「サンウッド浜田山」。ここで享受できるのは、これまでに叶うことのなかった時短生活とそこにある高い利便性。暮らし心地の良い住宅地に生まれる、初の駅徒歩2分のレジデンスという価値が、日々にゆとりをもたらせます。
駅徒歩2分だからこその
リセールバリューがある。
2021年2月から2023年1月の期間で、東京23区内及び築年数20年以内のマンションの、最寄り駅からの所要時間別リセールバリューを調べたところ、徒歩5分以内の騰落率が40.7%という結果がでました。
この数字からも、京王井の頭線「浜田山」駅徒歩2分に位置する当物件のバリューの高さが読み取れます。
リセールバリュー［東京23区］※2
Contents
※1：対象期間：発売が1995年1月～2022年12月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内 データ資料：MRC(有)エム・アール・シー 2023年1月号作成（2023年2月現在）
※2：抽出条件は、2021年2月〜2023年1月、東京23区、築年数20年以下で、Realnetマンションサマリの新築マンションデータと、アットホーム社の中古流通マンションデータを元にリセールバリューを算出いたしました。
※掲載の用途地域概念図は、杉並区ホームページを参照し概念化して作成したものです。
※掲載の現地周辺航空写真は、2022年10月撮影の現地周辺の航空写真に一部CG処理を施したもので、実際とは異なります。
※掲載の環境写真（image photo以外）は、2022年9月、2023年3月に撮影したものです。
※現地からの徒歩分数は、80mを1分として算出しています。
※掲載の情報は2023年4月現在のものです。